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不動産探しも現在奮闘中

初の不動産日記ですね。


職場仲間とかで、不動産の会話をしたりすることが
たまにあるんですけど・・・
全然周囲の意見と違うのは「土地転がしするんですか(笑)」とか
「都内とか今結構高いから難しくはない?」など


どうも差額の売却益を狙っていると勘違いしてるんですよね。
簡単に言えばアフォは買ってすぐ転売して利益を得たいと。


違うそうじゃない。
大家さんになってお家賃を貰い、そしてゆっくりだが不動産を買い集め
いつの間にか不労所得が月20万円に・・・が理想。
キャピタルゲイン(売却益)じゃなくてインカムゲイン(利息収益)が目的なんですね。


株の世界でもインカムゲインの株主優待&配当だけで
暮らしていけてる人も居ますが・・・まぁそのレベルに達するまでには
最低5000万円は必要でしょう。(5000万の利回り5%で年利益250万)
自分の株資金はその僅か1/10ですから・・・


不動産の世界はね・・・あるんですよ・・・

区分マンション西八王子①
区分マンション・西八王子②

探せばこんな感じのがごろごろとね・・・
こんな世界を知ってしまったら飛びついちゃうだろと・・・
勿論色々リスクもあるんだろうけどさ・・・


何? ・・・築年数が経過し過ぎて耐久性が心配とな?
そこそこ耐久性のあるRC造(鉄筋コンクリート)なので大丈夫だと思うが・・・。
多分。
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afookazaki☆yahoo.co.jp            (※☆の部分を@に直して下さい)

プロフィール

アフォ

Author:アフォ
初めまして(*^ω^*)

1978年生まれ。東京都郊外在住。
就職氷河期とブラック企業に嵌った
非運な運命に抗うべく立ち上がりました。
40代での完全なる経済的自由を求め
その一縷の望みを全力で
株式投資に賭け奮闘しています!
急がず焦らず自分のペースにて
面白可笑しく時には激しく!?
日記を書けたらなと思っています。
よろしくお願いします~♪

【株主優待投資】
2016年1月よりにて開始。
優待株を所持しているだけで年1~2回
その企業より色々な品物が貰えます。
基本は他のブログを参考に中長期保有。
優待バリュー株・東証一部昇格投資法を
組めるだけ組み込んで攻めています。
また優待クロス・IPO・分売なども
サブ資金にて同時に実践しています。
(※メイン資金は500よりスタート)

●投資ルール
基本中長期投資用の資金内で運用する。
他証券会社の資金は短期投資
(優待クロス・分売投資など)に徹底する。
手数料などで損失した資金は、
速やかに中長期投資用の資金から
差し引くこと。以上を徹底すること。

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